Одной из самых распространенных причин для приостановления государственной регистрации является наличие противоречий между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости.

        Татьяна Ленская, начальник Кудымкарского межмуниципального Управления Росреестра по Пермскому краю, отмечает:
«Достаточно часто на практике возникают ситуации, когда в договоре купли-продажи квартиры, например, площадь указана 45,6 кв.м., а в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) площадь квартиры составляет 43,2 кв.м. Данные противоречия в характеристиках объекта являются основанием для приостановления государственной регистрации.

        Изменение площади квартиры в ЕГРН может быть связано с проведением работ по исключению площадей балконов, лоджий, которые в силу действующего законодательства не включаются в общую площадь квартиры.

       Поэтому, перед заключением сделок Управление рекомендует получить актуальную информацию об объекте недвижимости. Это можно сделать, обратившись за выпиской из ЕГРН в офисы МФЦ или проверить на сайте Росреестра http://rosreestr.ru/ в Личном кабинете в разделе Справочная информация по объекту недвижимости онлайн».
Росреестр Прикамья рекомендует проверить актуальность характеристик объекта недвижимости перед заключением сделок